1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%
恒陽馬込マンション
東京都大田区北馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,089万円
71.0万円/㎡
1,813
2,664
3,515
4,366
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,515万円
61.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
恒陽馬込マンション
3,080万円（70.8万円/㎡）/ 7階 / 43.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,080万円 | 70.8万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,100万円 | 71.3万円 | 8階 | 43.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/30 | 2,350万円 | 54.0万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,450万円 | 56.3万円 | 6階 | 43.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 3,100万円 | 71.3万円 | 8階 | 43.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/04 | 2,560万円 | 58.9万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 69.7万円 | 8階 | 41.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 59.3万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,100万円 | 71.3万円 | 8階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,190万円 | 73.3万円 | 10階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,290万円 | 52.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,290万円 | 50.3万円 | 5階 | 45.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 63.9万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,880万円 | 66.2万円 | 8階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,920万円 | 67.1万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,490万円 | 57.2万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,930万円 | 67.4万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,400万円 | 55.2万円 | 6階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,948万円 | 67.8万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 68.5万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,998万円 | 68.9万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,099万円 | 71.2万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 73.1万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,048万円 | 70.1万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,098万円 | 71.2万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 73.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,198万円 | 73.5万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,299万円 | 75.8万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,399万円 | 78.1万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,399万円 | 78.1万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 80.5万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 80.4万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,499万円 | 80.4万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,099万円 | 71.2万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,880万円 | 69.7万円 | 10階 | 41.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 3,199万円 | 73.5万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/08/19 | 2,980万円 | 72.1万円 | 10階 | 41.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 3,080万円 | 74.5万円 | 10階 | 41.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,299万円 | 75.8万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/27 | 3,299万円 | 75.8万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/27 | 3,180万円 | 76.9万円 | 10階 | 41.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,890万円 | 66.4万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2021/12/17 | 2,890万円 | 66.4万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/07/29 | 2,990万円 | 68.7万円 | 6階 | 43.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/07/16 | 2,780万円 | 63.9万円 | 4階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/02 | 2,190万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/08 | 2,390万円 | 54.9万円 | 2階 | 43.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/23 | 2,780万円 | 63.9万円 | 10階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/11 | 2,780万円 | 63.9万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/27 | 2,498万円 | 57.4万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,080万円 | 70.8万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/14 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,890万円 | 73.1万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/18 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 3,280万円 | 78.3万円 | 41.9㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,930万円 | 67.4万円 | 43.5㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.34㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2021/06/20 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 2,800万円 | 59.8万円 | 46.85㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2023/01/09 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 3,980万円 | 86.1万円 | 46.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1971年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は大田区の平均と比較して10.8%割高です。
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造